IJsselmeerstraat 294, Den Helder

OPEN HUIS: zaterdag 5 april van 11.00-15.00 uur.

Ruim appartement met garage en berging te koop aan de Ijsselmeerstraat 294 nabij diverse voorzieningen.

Een appartement is een specifiek type woning welke onderdeel uitmaakt van een meergezins gebouw, dan wel een combigebouw, welke wordt gekenmerkt door luxe en de bijzondere vorm in z’n uitstraling.

Dit luxe en ruime (senioren )appartement met lift en GARAGE gelegen op de 2e verdieping, met twee slaapkamers is gesitueerd aan een doorgaande weg. Openbaar vervoer en het winkelcentrum zijn in de directe nabijheid.

De richtprijs voor dit appartement met garage is € 350.000,-, en biedingen worden vanaf dit bedrag in overweging genomen.

Algemeen:

- VVE bijdrage € 322- per maand

- CV Intergas bouwjaar 2016

- Geheel voorzien van dubbel glas

- Volledig voorzien van kunststof kozijnen

- Ruime garage

- Aparte berging

- Lift

- Videofooninstallatie

- Vloerverwarming in badkamer en gedeeltelijk in woonkamer

- Mechanische ventilatie

• Dakbedekking garage is vervangen
• Verlichting gebouw is door VVE vervangen door LED verlichting

Indeling:

Entree trappenhuis, lift, entree appartement met ruime gang en garderobekast. L vormige woonkamer met balkons en open keuken voorzien van inbouwapparatuur( keramisch koken, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap).

Separaat modern toilet. Luxe badkamer welke is gerenoveerd in 2024 met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Twee royale slaapkamers.

Op de begane grond bevindt zich de ruime garage en de aparte berging.

Bouwjaar: 1999
Inhoud ca:270m3
Woonoppervlak: ca 120m2
Aantal kamer: 3

Juridische status: appartementsrecht
Algemene classificatie: appartement op de 2e etage
Ligging: aan doorgaande weg
Keuken: open met keramische kookplaat, over, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap
Sanitair: separaat toilet, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet
Verwarming: Intergas uit 2016
Stoffering: laminaat
Isolatie: zie energielabel A
Balkon; 2 balkons op het Zuiden gelegen
Daken: plat
Onderhoud: buiten =goed, binnen= goed
Aanvaarding: in overleg.

Bezichtigings mogelijkheden donderdag 6 februari en vrijdag 7 februari van 10.00- 12.00 uur aan te vragen via Funda.

Voor de juiste indeling verwijzen wij naar de plattegronden.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.