- Wohnfläche
- Über 84 m²
- Inhalt
- Über 270 m³
- Baujahr
- Eingebaut 1999
- Anzahl der Zimmer
- 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
IJsselmeerstraat 294
1784 MB, Den Helder (Noord-Holland)
Ruim appartement met garage en berging te koop aan de Ijsselmeerstraat 294 nabij diverse voorzieningen.
Een appartement is een specifiek type woning welke onderdeel uitmaakt van een meergezins gebouw, dan wel een combigebouw, welke wordt gekenmerkt door luxe en de bijzondere vorm in z’n uitstraling.
Dit luxe en ruime (senioren )appartement met lift en GARAGE gelegen op de 2e verdieping, met twee slaapkamers is gesitueerd aan een doorgaande weg. Openbaar vervoer en het winkelcentrum zijn in de directe nabijheid.
De vraagprijs voor dit appartement met garage is € 350.000,-
Algemeen:
- VVE bijdrage € 322- per maand
- CV Intergas bouwjaar 2016
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Ruime garage
- Aparte berging
- Lift
- Videofooninstallatie
- Vloerverwarming in badkamer en gedeeltelijk in woonkamer
- Mechanische ventilatie
- Dakbedekking garage is vervangen
- Verlichting gebouw is door VVE vervangen door LED verlichting
Indeling:
Entree trappenhuis, lift, entree appartement met ruime gang en garderobekast. L vormige woonkamer met balkons en open keuken voorzien van inbouwapparatuur( keramisch koken, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap).
Separaat modern toilet. Luxe badkamer welke is gerenoveerd in 2024 met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Twee royale slaapkamers.
Op de begane grond bevindt zich de ruime garage en de aparte berging.
Bouwjaar: 1999
Inhoud ca:270m3
Woonoppervlak: ca 120m2
Aantal kamer: 3
Juridische status: appartementsrecht
Algemene classificatie: appartement op de 2e etage
Ligging: aan doorgaande weg
Keuken: open met keramische kookplaat, over, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap
Sanitair: separaat toilet, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet
Verwarming: Intergas uit 2016
Stoffering: laminaat
Isolatie: zie energielabel A
Balkon; 2 balkons op het Zuiden gelegen
Daken: plat
Onderhoud: buiten =goed, binnen= goed
Aanvaarding: in overleg.
Voor de juiste indeling verwijzen wij naar de plattegronden.
Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.
Übertragung
- Preisvorstellung
- 350.000 € k.A.
- Status
- Verfügbar
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
- VvE-Beitrag
- 322 € pro Monat
Bauwesen
- Objekttyp
- Veranda Wohnung, Wohnung
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1999
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Inhalt
- 270 m³
- Andere Innenräume
- 2 m²
- Externer Speicherplatz
- 25 m²
- Gebauter Außenbereich
- 9 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer und 2 separate Toiletten
- Ausstattung der Badezimmer
- Toilette, Dusche, Waschbecken
- Einrichtungen
- Mechanische Lüftung, TV-Kabel, Außenjalousien, Aufzug, Schiebetüren, Internet, natürliche Lüftung
Energie
- Energie-Label
- A
- Registrierung des Energielabels
- 22-01-2025
- Isolierung
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Zentralheizungsboiler
Platz im Freien
- Standort
- Im Wohngebiet
Stauraum
- Scheune/Schuppen
- Innenbereich
- Einrichtungen
- Ausgestattet mit Strom
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze
VvE-Checkliste
- Anmeldung bei der Handelskammer
- Ja
- Jährliches Treffen
- Ja
- Regelmäßiger Beitrag
- 322 € pro Monat
- Verfügbarer Reservefonds
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Gebäudeversicherung
- Ja
Energieverbrauch in Den Helder
Energieetikett für diese Eigenschaft
Energielabel A
Veröffentlichung des Energieetiketts: 22-01-2025
Stromverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Den Helder)
Gasverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Den Helder)
* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,02% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.71% met NHG) wurde am 27-04-2025 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Lebensumfeld
Grundrisse PDF
BAG-Extrakt
1784mb-294-definitief-label-382414445
Haushaltsrechtliche vorschriften-vve
Ijsselmeerstraat-294-den-helder-measurement-certificate
Kadastrale-kaart-den-helder-h-2837-a6
Liste der fälle-ijsselmeerstraat-294
Mjop-vve-ijsselmeer-strasse-und-die-30-jahre-rückblick
Fragebogen-heimat-bewerbung-ijsselmeerstraat-294
Woz-waardeloket-ijsselmeerstraat-294-den-helder
Broschüre
WOZ-Bewertungsbericht
Besuchen Sie unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
Zoekopdracht
Alle herunterladen
Ansicht der solaren Grenzen
Auf der Karte
Anwohner in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1784
- Gesamtbevölkerung
- 9380 Einwohner
- Mannen
- 50%
- Frauen
- 50%
Anwohner in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1784
- bis zu 15 Jahren
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 Jahre und älter
- 23%
Haushalte in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1784
- Alleinstehend ohne Kinder
- 44%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 70%
Haushalte in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1784
- Haushalte mit einem Kind
- 11%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 20%
- Haushalte mit Kindern
- 31%
Häuser in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1784
- Häuser vor 1945
- 1%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 51%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 25%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 10%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 1%
Häuser in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1784
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 5%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 7%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietobjekte
- 60%
- Immobilien zu verkaufen
- 40%
Sonstiges in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1784
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 144.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- 13%
Sonstiges in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1784
- Adressen pro km²
- 1516
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 80%


Alles voor een tevreden klant
Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.
Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.

Letzte Bewertungen
-
Weststraat 64
Esther Stevens heeft mij uitstekend geholpen bij de verkoop van het huis. De communicatie, service en lokale marktkennis is zeer goed. Zij i...
-
J. D.
Esther verstaat haar vak als makelaar. Snelle en heldere communicatie, goed bereikbaar en alles geregeld van a tot z. Aanrader!
-
Jacqueline Nietveld
Uitstekende begeleiding bij de verkoop van mijn pand.